Статьи об экспертизе и строительстве

В конце 2017 года Институт негосударственной экспертизы провёл одну за другой две строительно-техническое экспертизы квартир в новом жилом комплексе, расположенном на проспекте Победы в Казани. Фото объекта сделаны со стороны торгового центра МЕГА. Квартиры расположены в разных подъездах на разных этажах. Проблемы, по которым хозяева квартир обратились в районный суд, аналогичны: промерзание по откосам, конденсат, повышенная влажность, плесень. Фото дефектов в интерьере (стены с плесенью, фрагментов деформированного паркета и т.п.) приводить не буду из соображений соблюдения прав собственников. В ходе экспертизы установлено низкое качество узлов примыкания окон к проёмам.

Подобные недостатки обычно выявляются на стадии проведения теплотехнического обследования (энергетической паспортизации). Эксперты сообщили, что на здании размещён знак высокой энергоэффективности. Обязательно съезжу и проверю. Но, в общем, это дело застройщика - уделить время и средства энергосбережению объекта в целом до сдачи в эксплуатацию, либо платить компенсации каждому собственнику в отдельности. Одно экспертное заключение в суде уже устояло, решение принято. По второй квартире заключение представлено в суд в декабре, экспертов на заседание ещё не приглашали..

Главный архитектор Института

Сергей Соколов

Объект культурного наследия "Усадьба Баташева" - читать подробнее